伊宁市| 黄平| 荔浦| 横峰| 长武| 新会| 榕江| 正阳| 陆良| 呈贡| 临泉| 邱县| 赵县| 横山| 本溪市| 沁阳| 盐山| 洱源| 民丰| 邻水| 宾阳| 枣庄| 盈江| 扎赉特旗| 新竹县| 芷江| 溧水| 岳阳县| 禹城| 康平| 鲅鱼圈| 巴青| 伽师| 汤原| 江安| 肃宁| 乌兰| 措勤| 元氏| 永平| 安徽| 扶余| 泰安| 怀集| 邗江| 临川| 永年| 清河门| 梅县| 八达岭| 武威| 博山| 会昌| 万盛| 南江| 如东| 通渭| 扎鲁特旗| 衡阳市| 西华| 雅安| 英山| 旬阳| 曲阜| 屏东| 临沂| 乐山| 遵化| 平顺| 方城| 辛集| 剑河| 驻马店| 盐田| 淮滨| 秦皇岛| 濠江| 平湖| 苏尼特右旗| 台中县| 湟中| 花溪| 洪洞| 金阳| 双江| 池州| 大冶| 行唐| 洞口| 姚安| 石门| 鲁甸| 海城| 苏州| 丽江| 郓城| 江川| 天水| 永仁| 共和| 湾里| 巴林左旗| 图木舒克| 怀化| 潜山| 大关| 汉沽| 雷山| 凉城| 临县| 宁陕| 南宫| 冷水江| 龙凤| 河池| 舟曲| 索县| 古冶| 昔阳| 临清| 东乌珠穆沁旗| 光山| 泗水| 丰台| 南和| 新龙| 中卫| 公安| 墨脱| 平武| 若羌| 上蔡| 丘北| 綦江| 喀什| 古冶| 忠县| 吴江| 宁德| 广水| 新建| 漠河| 鼎湖| 太康| 东西湖| 新巴尔虎左旗| 从江| 龙州| 新都| 钓鱼岛| 罗田| 新平| 阿坝| 察雅| 长泰| 安康| 安福| 阿克陶| 比如| 长乐| 中牟| 泰州| 民和| 华蓥| 北仑| 武平| 奎屯| 肥城| 通化市| 苏尼特右旗| 南昌县| 安远| 乐都| 安化| 丹东| 卢氏| 江门| 昌吉| 大方| 清苑| 蛟河| 萨嘎| 巴彦淖尔| 蕲春| 绍兴市| 垦利| 随州| 东方| 滦县| 泾阳| 寿光| 沅陵| 鄂托克前旗| 金阳| 壶关| 慈利| 西吉| 索县| 桃园| 宜都| 衡阳县| 岚山| 资源| 八一镇| 榕江| 岱岳| 隆德| 塔城| 新河| 河南| 嘉荫| 番禺| 民权| 上饶市| 察哈尔右翼前旗| 石柱| 五台| 邵阳市| 腾冲| 宁都| 喀喇沁旗| 德令哈| 福贡| 武强| 锦州| 宜宾市| 覃塘| 黔江| 叶县| 抚松| 平阳| 正宁| 宾县| 北流| 白玉| 洪雅| 工布江达| 华蓥| 原平| 南丹| 澳门| 嘉禾| 铜梁| 涞源| 南陵| 织金| 宾川| 赣县| 抚松| 玛纳斯| 云龙| 郓城| 英德| 毕节| 武胜| 龙泉| 衡南| 海林| 霞浦| 休宁| 龙胜| 北仑| 银川|

云南省委省政府与交通运输部在京举行工作会谈

2019-07-16 12:22 来源:甘肃新闻网

  云南省委省政府与交通运输部在京举行工作会谈

  贷款到手后,薛敏大量转移资金挪作他用,偿还其他银行贷款和个人债务。美国疾病控制与预防中心副主任舒查特(AnneSchuchat)博士指出,此项研究主要测试尚未广泛传播的新型高耐药细菌。

更重要的是,品牌在国家经济发展中的作用不可小觑。医生诊断我患了先天性肌迟缓症,终身瘫痪,并断言我活不过20岁。

  ”2003年,习近平接受央视采访时这样说。除了最新短篇小说将亮相今年9月中旬的第五期《收获》,新鲜出炉的今年九月号《人民文学》杂志上也首次开设“莫言新作”专栏,莫言最新创作的戏曲文学剧本《锦衣》、组诗《七星曜我》展示了作家莫言在不同文学体裁上的尝试。

  接报后,龙岗公安分局成立专案组,组织展开侦查工作。事实上,卢恩光只断断续续读完了高中,随着职级不断晋升,他不断“完善”学历,后来的本科、硕士、博士文凭,都是或靠买或靠送或靠混得来的。

小燕姐竟然有!我吓到了!”

  29日,镇远县公安局对冯某某故意编辑不实视频,并通过微信群进行传播,对社会造成不良影响的行为,给予了行政拘留五日的处罚。

  但该女子极力抗拒民警救助,一再试图挣脱大家的救助,并不时失去理智大喊:“你们不用救我,让我死了算了!”民警和车站工作人员一边安抚该女子,同时尽力按住她,不让她动弹,以免加深伤情,加速流血。纳吉布一直否认自己行为不当。

  他们均被控一级谋杀关押在监狱,且不得保释。

  买球队股份,尤其是外资购买,必须有一个前提,这就是需要承诺和确保后续的投资。2016年,我国人均GDP已经超过8500美元,9个省份的人均GDP超过了1万美元,这为休闲度假发展提供了强劲的经济基础。

  经调查,这两款商品系不同品牌,该商家两款商品都有销售,并且在美国亚马逊网站上也有相同的两款商品在售,并非假货。

  冯牧文学奖评委会主任陈建功表示,该奖旨在奖励以其作品丰赡的意蕴和独特的艺术表现在文坛初露头角、潜质优秀的文学新人,奖励对文学趋势、文学现象、作家作品发表富于创见的评论,体现出深邃的思考和敏锐的艺术感受力的青年批评家。

  麦肯齐所说的“丰富经验”,指的是美军在二战期间,数以千计的士兵在太平洋的数个小岛上战死的军事行动。她实在还不出了,朱某拿着合同找上门,言语威胁、滋事,甚至找到了她的父母家……她只好变卖了自己的营业房、转卖安置房号用来还债,共得款300余万元用于偿还部分欠款。

  

  云南省委省政府与交通运输部在京举行工作会谈

 
责编:
晋江新闻网首页 新闻中心 时政 民生 政务公告 便民 街镇 产经 金融 汽车 婚嫁 房产 租赁 家居 教育 人才 旅游 情感 文化 文明 计生 司法

晋江房产网

微博互动晋江房价 物业管理
置业参谋
二手房资讯房产中介推荐
出租出售求租求购
论坛
当前位置:您当前的位置 : 晋江新闻网 >> 房产频道 >> 房产资讯 >>正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-07-16 14:37我来说两句
  
德新社21日报道,警方在巴伐利亚州纽伦堡、慕尼黑和梅明根三地机场仅20日一天就拦截大约20户家庭。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
通州市 哥伦布太湖城堡 墨江哈尼族县 西班牙港 嘉兴
亮河镇 水上公园 于王庄村委会 东陵 康安